个人贷款怎么贷?有哪些流程?

日期:2019-03-11 14:49:27

  随着收入水平的提高,个人贷款的种类也越来越多,不同的人对贷款态度各不相同,有的人认为贷款就意味着负债,会给自己带来很多麻烦;也有的人认为贷款是将时间转换为价值的好办法,很多时候越早投资越早获利。其实贷款本身并无善恶,只要借款人能够合理支配贷款,那么这笔贷款将会给借款人带来丰厚的回报。今天,我们就来为您解读个人贷款怎么贷。

  1. 向银行提出贷款申请:借款人向银行提出贷款申请,声明贷款额度、期间以及贷款用途。

  2. 向银行提交申贷资料:借款人将房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核,如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款,则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续。

  3. 银行方上门评估房屋价值:个人贷款怎么贷?在申请贷款后银行合作的评估公司会上门评估房屋价值,市区内的房屋最快当天即可完成,完成时间与房屋距离成正比。

  4. 银行审批:在借款人提交相关证件及证明、完成房屋价值评估之后,由银行方面审批。审批内容简单来说分为房屋价值、变现能力,借款人收入、资产、负债率等等。如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低,则贷款审批通过,进行下一步;反之则拒绝向此人放款。

  5. 公证借款合同:在贷款审批通过之后,借款人需要填写借款合同及其他相关文件,并签字按手印,由公证人员进行公证;如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款,房主也需要到场。

  6. 银行方办理抵押登记手续:这一些列步骤主要由银行完成。在签订借款合同之后,由银行凭借房产证和借款合同公证书前往产权处办理抵押登记手续。这一步相对比较复杂,耗时相对较长,也是影响放款速度的关键所在。

  7. 银行放款:借款人只要开设还款账户等放款就行了。

  个人贷款怎么贷?在申请个人贷款的时候,需要考虑自身条件,不要贪便宜或自恃过高而带来不必要的麻烦。在个人贷款时,借款人可先咨询贷款机构相关人员,以便给自己制定合适的贷款方案。而对于提前还款,借款人应考虑自身的经济状况,以及利率和还款期限等多种因素。在办贷款时,一般要优先考虑在银行办理,因银行安全性高,不会发生欺诈客户的情况,且利率也比民间借贷机构低。

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