10万还房贷还是理财更靠谱?

日期:2018-12-17 11:29:54

  现在很多买房的家庭都会选择贷款,而且一般选择都是长达30年的贷款期限,这30年的房贷压在一个家庭身上,的确是有种透不过气的感觉,所以当有了钱以后,第一时间都会想着赶紧把它还掉,了却了一番心事。但是也有人认为,这笔钱可以用来购买理财产品,那么10万还房贷还是理财更为靠谱呢?

  10万还房贷还是理财,这个就要看你的房子使用的是商贷还是公积金贷款了,下面就以公积金贷款为例子吧,目前五年以上的个人公积金贷款利率为3.25%,如果你使用的是公积金贷款的话,而且你的公积金每个月的金额比较高,那么根本没必要提前还贷,因为根本够不成什么压力。如果你这次提前还贷了,下次在买一套房子的话,那就无法享受公积金贷款了,也无法享受到最优惠的贷款利率了,所以这是不划算的。但是,如果你是商贷的话,而且没有享受到任何的贷款优惠,甚至这个贷款的利率比基准利率还要高的话,那可以考虑提前还贷,因为这个利率计算下来的话,那是一笔不小的利息。

  所以说,这个10万还房贷还是理财?关键是看你的房子贷款时,是以什么形式来贷款的?如果是以公积金的形式贷款的话,那么还贷就没必要了,毕竟大家都知道公积金的贷款利率是非常低的,而且只能使用一次,如果下次在使用公积金贷款的话,那就不能享受这个贷款利率了,这样计算下来是非常不合算的。但是,反过来思考的话,使用的是商贷,如果贷款利率碰到的是低于基准利率的话,那也是不能去提前还贷的,因为低于基准利率的贷款是很少见的,算是所有贷款中最低的一个了,这样低的贷款根本不会给家庭造成什么样的压力,那么这10万元完全可以拿去理财,还可以获得更多的收益。而如果贷款的利率是高于基准利率的话,那么就可以提前还贷了,因为高于基准利率的利息是非常高的,30年下来,会比低于基准利率的贷款利息多出几万元来,那就十分吃亏了。

  总之,10万还房贷还是理财更靠谱?这个就要看大家自己的选择了。还房贷也好,理财也好,目的都是为了可以缓解自己的压力,用这笔钱可以获得更多的收益。那么在做投资或者是还贷之前,可以先做个评估然后在做决定。

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