按揭贷款和理财哪个更好?

日期:2018-12-17 14:12:12

  房价不断的攀升,保值率不断的增加,炒房已经成为了保值率非常高的金融产品了。不过,今年国家调控房价,把首套房和二套房的贷款利率上调了如此多,对炒房者来说,可是不小的压力。购房的成本增加了,每个月的还贷压力更大了,那么按揭贷款和理财哪个更好呢?

  要从按揭贷款和理财两者当中做出决定,那么需要因人而异,因为不同的人对购房的需求是不同的。比如没有房屋的人,自然是希望可以先购房再去理财的,而有房的人短时间内是没有住房的需求,当然是优先考虑理财的。先不管他们的对房屋的需求点到底有多强烈,按揭贷款从目前的情况来看,自然是不合适的,因为贷款利息不断的在上升,对于购房来说,实在是压力太大。加上经济不稳定,失业率在上升,如此特殊的一个阶段,买理财产品反而是最好的选择。不过,话有说回来了,理财产品也是存在一定的风险,要完全排除风险的话,那就只有购入保本型的理财产品了,上升和下降的概率都不大,收益也是很稳定,即便是不挣钱,本金也是可以赎回的,对于大部分保守型投资的人来说,选择保本型的理财产品是再合适不过了。

  当然了,按揭贷款和理财具体该选哪一个?这个还是要根据实际的情况来定,现在很多的银行推出按揭贷款理财服务,也就是在办理房贷的时候,还会要求客户购入理财产品。其实这样的做法对办理房贷的人来说,利大于弊,毕竟理财产品是长期收益的,尤其是保本型的理财产品可以一直收益,如果房贷偿还不了的时候,理财产品就可以用来偿还房贷,这是银行规避风险的一种做法,对个人来说,也是一种后路。当自己缺钱的时候,理财产品的确是个不错的选择。不过,还是那句话,因人而异,如果购房的首付款都是问人借的,那么再去理财的话,压力可能会更大,所以这样的人群是不适合理财的。另外,身上已经背负多个房贷的人,也是不适合做理财的,极有可能无法偿还房贷,而且银行评估的时候,也很难受理下来的。

  所以说,按揭贷款和理财是需要在一定的经济基础之上的,并不是大家想怎么选就可以怎么选的?如果条件允许,选择理财是最合适的,毕竟理财是把手头上的钱盘活了,可以挣到更多的钱,百里无一害的。

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